最近在交纳新购商品房契税时是按3%交纳的，我属于第一次购房，为什么不能享受国家1.5%的政策呢，回答是我的房价（5835元/平米）超过成都市指导价格的多少多少倍，就不能享受了，成都还有什么凌驾于国家政策之上的土政策吗？请教大家了。郁闷！

如果购房人委托开发商代为缴纳契税，必须要对相关契税政策心知肚明，并及时索要中华人民共和国契税完税证。

购房人买房当留心 开发商代收契税有“猫腻"